Het gebouw onderging de laatste jaren een grondige renovatie:
- 2006 / 2008: PVC ramen met dubbele beglazing
- 2009: zandstralen en opvoegen van de voorgevel, nieuwe vloeren, ...
- 2012: Volledig vernieuwen van de elektrische installatie ( leidingen en zekeringskasten )
- 2012: Nieuwe badkamers incl. leidingen (3)
- 2012: Nieuwe CV-ketels op gas (3)
- 2021: Plat dak vernieuwd + isolatie
- 2022: Nieuwe keukens (3)

De 3 app. beschikken allen over aparte meters ( elektra, gas, water ) en worden reeds meerdere jaren stabiel verhuurd. De huidige huuropbrengst bedraagt momenteel 2.365 € / maand.

Indeling:
Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de kelder.

Glvl. app. (65,2m²) EPC: D 329 kWh/m² ( vloer kan gemakkelijk geïsoleerd worden via de kelder ) bestaande uit 2 slpks (13,3m² en 14,7m²) op laminaat, woonkamer met open keuken (20m²) voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine / vaatwasser.
Bdk met toilet, regendouche, handdoekdroger en lavabo in meubel.
Overdekt terras (2,5m²), stadstuintje (9m²)
Reeds 7 jaar verhuurd aan 785€ / maand.

1ste verd.: (71,2m²) EPC: B 195 kWh/m² bestaande uit 2 slpks (13,3m² en 14,7m²) op laminaat, woonkamer met open keuken (20m²) voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine / vaatwasser.
Bdk met toilet, regendouche, handdoekdroger en lavabo in meubel.
Overdekt terras (2,5m²)
Reeds 4 jaar verhuurd aan 800€ / maand.

2de verd.: (71,2m²) EPC: C 235 kWh/m², zelfde indeling als de 1ste verdieping.
Reeds 3 jaar verhuurd aan 780 € / maand.

Extra:
* Conformiteitsattesten beschikbaar
* Elektriciteit conform
* 4 privékelders van elk 3,5 m²
* Kruipkelder
* Betonvloer op het gelijkvloers
* Asbestattesten in aanvraag

Dit vergund opbrengsteigendom is stabiel verhuurd en geniet van een bruto rendement van +/- 4,77%