Appartement - Te koop
Omschrijving
Instapklaar zonnig hoekapp. met 2 slaapkamers en garagebox
Aan de Villerslei bevindt zich dit lichtrijke instapklaar hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Het appartement werd in 2012 volledig gestript en vernieuwd. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen gemeenschappelijke kosten.
De ruime inkomhal beschikt over een vestiairekast en geeft toegang tot het gastentoilet. De woonkamer (28m²) en keuken genieten dankzij de hoekligging van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een praktische wasplaats met kasten. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Verder zijn er twee slaapkamers (14,66m² en 9m²), waarvan één toegang biedt tot het overdekte terras (3m²). De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele lavabo in meubel en een handdoekdroger.
De locatie biedt een praktische woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Bij het appartement hoort een garagebox van 19m² met manuele poort. De garagebox is verplicht mee aan te kopen aan € 30.000.
Extra:
- PVC Ramen
- Elektriciteit conform
- EPC B
- Bew. opp.: 91m²
Delen op
Financieel
- Prijs: € 305.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 886,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/01/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Parlofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
103
- EPC score: 103 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0002856809
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 0002856809
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 91,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1968
- Renovatiejaar: 2012
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Keuken: 8,44 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,66 m²
- Slaapkamer 2: 9,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Terras: 3,12 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja
