Appartement - Te koop
Omschrijving
Rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers en garagebox
Op een goede en rustige locatie in Hoevenen bevindt zich dit verzorgde appartement met 2 slaapkamers en garagebox. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en biedt een aangename indeling met veel lichtinval.
Inkomhal op laminaat, ruime woonkamer (31m²) met veel lichtinval. De open keuken (vernieuwd in 2021) is volledig uitgerust en voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (13m² en 9m²), beiden op laminaat en voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het zuidwest georiënteerde zonnige terras (ca. 5 m²).
De badkamer is uitgerust met een ligbad met geïntegreerde douche, lavabo in meubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasplaats/berging met ingemaakte kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort!
Tot slot beschikt het appartement over een garagebox met manuele sectionale poort, inbegrepen in de prijs.
De vaste kosten bedragen 190€/maand en omvatten: verwarming, waterverbruik, blokpolis, syndicus en elektriciteit gemene delen.
* CV op gas collectief
* Dak 2022
* PVC ramen vooraan 2021 / achteraan 2013
* Inclusief garagebox
* Elektrische keuring conform
Een ideaal appartement voor starters, jonge gezinnen of als investering! Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 249.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 780,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/12/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
Comfort
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
239
- EPC score: 239 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003735168
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Collectief
- EPC code: 0003735168
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 87,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1974
- Verdiep: 2
Indeling
- Woonkamer: 31,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 9,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 1
- Terras: 5,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: 1
