Charmant huis - Te koop
Omschrijving
Lichtrijke woning met 4 slk, 2 bdk en garage in wijk Elshout
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Schoten, bevindt deze woning zich in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal op tegelvloer, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de garage met elektrische sectionale poort en praktische uitgietbak.
De lichtrijke leefruimte in L-vorm (50m²), afgewerkt met parket en een open vide boven de eetkamer, biedt een aangename woonbeleving. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een ruim werkeiland met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, twee combi-ovens (stoom/hetelucht en microgolf/hetelucht) en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats met directe toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal naar drie slaapkamers (11,3m² / 11,5m² / 11,5m²) met laminaatvloer, een douchekamer en een apart toilet. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning.
De dakverdieping herbergt de master-bedroom op laminaat (19,4m²), eveneens voorzien van airconditioning, een extra toilet, een berging en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad.
Buiten geniet u van een volledig omheinde en aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
Extra troeven:
Zonneluifel Laadpaal Airconditioning (2020) in 3 slaapkamers Aangelegde oprit in klinkers met plaats voor 2 wagens Regenwaterput aangesloten op buitenkraan Ventilatiesysteem C EPC B (label A mits plaatsing zonnepanelen) Elektriciteit wordt conform afgeleverd Veel lichtinval dankzij vide Instapklaar Sted. uittreksel in aanvraagDelen op
Financieel
- Prijs: € 615.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.289,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 498,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,50 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
119
- EPC score: 119 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3850077
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 3850077
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 225,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2010
- Oppervlakte hoofdgebouw: 108 m²
- Gevelbreedte: 6,50 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 11,29 m²
- Slaapkamer 2: 11,50 m²
- Slaapkamer 3: 11,50 m²
- Slaapkamer 4: 19,39 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 3
- Terras: 21,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1
