Charmant huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare energiezuinige h.o.b. met 4 à 5 slpks op 900m²
Deze ruime en verzorgde halfopen bebouwing met mooie tuin biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Dankzij de recente aanbouw uit 2022 geniet de woning van extra ruimte en een eigentijdse uitstraling.
Inkomhal op tegelvloer, voorzien van een praktische vestiaire.
De lichtrijke woonkamer (35m²) in L-vorm met gezellige zithoek beschikt over de mogelijkheid om een open haard te plaatsen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een kookeiland met 5-pits gasvuur en dubbele spoelbak, dampkap, combi hetelucht-/microgolfoven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek. Toegang naar de kelder.
Naastgelegen bevindt zich een wasplaats/berging met ingemaakte kast, een gastentoilet en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal op parket toegang tot vier volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met parket. De masterbedroom beschikt bovendien over een aparte dressing. De ruime badkamer is volledig ingericht met een ligbad, dubbele lavabo in meubel, comfortabele inloop-regendouche en handdoekradiator. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime zolderkamer op plankenvloer perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met veel privacy, een carport en een afzonderlijk garagegebouw (44m²) dat eveneens dienst kan doen als fietsenberging of extra opslagruimte.
Extra:
* CV op gas 2023
* Regenwaterput met aansluiting op toiletten en buitenkraantje
* Nieuwbouwgedeelte en garagegebouw 2022
* EPC B
* Elektriciteit vernieuwd (wordt conform afgeleverd)
* Kelder
* Zonnepanelen
De woning is uitstekend gelegen in een parallelweg langs de Turnhoutsebaan in Schilde, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Deze ruime gezinswoning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde energiezuinige woning, een zonnige tuin en een uitstekende bereikbaarheid in het geliefde Schilde.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 635.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 900,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 17/06/2026
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
174
- EPC score: 174 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3894536
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 3894536
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 217,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1958
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,44 m²
- Slaapkamer 2: 16,16 m²
- Slaapkamer 3: 10,61 m²
- Slaapkamer 4: 9,86 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1